SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 1000 m²
- Cubierta: 160 m²
- Semicubierta: 50 m²
DESCRIPCIÓN
<p> CASA | EN VENTA | 3 DORMITORIOS | LOTE A LA LAGUNA | DOS PLANTAS | BARRIO SAN BENITO | VILLA NUEVA | BARRIO NÁUTICO | TIGRE<br><br>Excelente ubicación central en el barrio, lote con dos vecinos laterales y sin vecinos enfrente, doble vista a lagunas por el frente de la casa y desde la galería y jardín. Estado de la propiedad: regular. <br><br>PB: Hall de ingreso. Living con amplios ventanales a las lagunas y comedor, comunicado con la cocina a través de mueble-barra de cedro. Claraboya que aporta luz y claridad. Lavadero con entrada independiente. Sala de estar con increíble vista a l laguna. Dos dormitorios en PB, uno de ellos con vista a la laguna, que comparten un baño con artefactos suspendidos y ducha escocesa (también oficia de toilette).</p><p>PA: Amplia suite independiente con vista a gran espejo y salida a terraza privada. Baño compartimentado con bacha de silestone, habitáculo del baño con hidromasaje para dos personas y ducha de techo. Artefactos suspendidos. Otro ambiente que puede funcionar como vestidor o dormitorio, vista al frente.</p><p>EXTERIOR JARDÍN: galería con parrilla, gran solarium con anti deslizante y refractario hasta el filo de la piscina, de 9.50 x 3.50 y bancos para descanso en su interior, más playa húmeda de 3 x 3 y borde infinito al espejo de agua natural. </p><p>DETALLES DE TERMINACIÓN: primer nivel en artefactos de baños. Tanque de 1.000 litros y cisterna de reserva con otros 1.000 lts. Calefacción por tiro balanceado y splits en todos los ambientes. Aberturas y postigos de madera reciclada. Grandes superficies vidriadas con laminado de seguridad. </p><p><br>EXTERIOR FRENTE: Estacionamiento para dos vehículos.</p><p>IMPORTANTE: Instrumento de compraventa Cesión de Derechos.</p><p><br></p><p>No te lo pierdas!. Estamos agendando visitas… Charlemos!<br><br><br><br> </p><br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
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B° SAN BENITO | VILLA NUEVA | TIGRE
Barrio privilegiado, todos sus lotes tienen frente de agua y su ubicación es preferencial en Villa Nueva por su rápido acceso a la Panamericana y porque sus lotes tienen una gran superficie, aproximadamente 1000 m2. San Benito posee 280 lotes y cuenta con dos valiosas características: baja densidad y amplios espacios verdes. Su conexión con el resto de los barrios y centros comerciales del nuevo Tigre es rápida y sencilla. Su nombre, inspirado en el Papa Benedicto XVI, demuestra el cariño y el entusiasmo que despertó al proyecto.
VILLA NUEVA | Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. El complejo tiene acceso por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, luego Ruta 27 hasta la Calle Italia, desembocando en el Boulevard principal “Todos los Santos”. La seguridad y las buenas condiciones de mantenimiento de los caminos y su iluminación son condiciones presentes en los accesos a Villa Nueva. Además, se abrieron nuevas calles que corren en paralelo con la Panamericana, de manera tal de agilizar la circulación en auto o en transporte público.
CENTROS COMERCIALES
En la medida en que avanzaron los barrios de Eidico en Villa Nueva, los centros comerciales cercanos se multiplicaron. Remeros Plaza es el más distante, en Tigre, pero supone no más de 10 minutos en auto. Vila Terra Center, por su parte, se encuentra en el corazón de los barrios náuticos de Villa Nueva. Además de paseo de compras, aquí dentro funcionan otros servicios, como el Centro Médico Villanueva. Otras opciones, con un tinte más gastronómico son el Paseo Comercial Villa La Ñata y el Paseo Mendoza, en Maschwitz, con su precursor, el Mercado de Maschwitz. Torrepueblo, en Benavídez, también ofrece lugares donde comer, pero su oferta es amplia. Desde shows, hasta suites y locales de distintos rubros. Maschwitz Mall, sobre la colectora Este, casi a la entrada de Maschwitz, es otra opción. La zona de compras y gastronomía se combina con área de juegos para niños. Además, hay servicios de salud, financieros y hasta cuenta con un gimnasio. Supermercado Mayorista Yaguar, por su parte, en el km 42,5 de la Panamericana, es el más cercano en su tipo, a escasos 10 minutos de Villa Nueva.
EDUCACIÓN
Fruto de las familias con hijos que se mudaron en los últimos 20 años a Villa Nueva, la oferta educativa se multiplicó en la zona. En Benavídez, se cuentan, entre otras instituciones, los siguientes colegios. Del Faro, Instituto Estrada, San Isidro Delta School, Almafuerte, Northfield School, El Portal del Norte, Santa Teresa, Tigre Montessori School En Maschwitz también la oferta es variada. Entre otros colegios, están los siguientes. Los Álamos College, San Pablo, Carlos Maschwitz, Domingo Faustino Sarmiento, Instituto Superior Dr. Nicolás Avellaneda, Waldorf Clara de Asís, San Francisco, Farmingdale, San Antonio de PaduaY del otro lado de la Panamericana, en Garín, se destacan los colegios Arrayanes y Saint Francis. A estos se suman la sede de la UCES y el Centro Universitario Tigre (ambos en ese partido). Y asimismo el Polo de Educación Superior Escobar, donde se puede cursar el CBC de la UBA.
SALUD
El avance de los servicios de salud también se multiplicó en paralelo con Villa Nueva. Hoy, a no más de 15 minutos, se encuentran las sedes, en Escobar, del Hospital Universitario Austral y del Fleni. Pero, además, hay otros grupos médicos que atienden distintas prepagas y obras sociales. Grupo Médico Maschwitz, Prevent Instituto de Cardiología, Centro Médico Villanueva.
Charlemos!